Wankdorfcity 3 Bern

Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts war die Fertigung der Tiny Houses in der Produktionsstätte von RUBA in Hüttwilen. Statt die einzelnen Wohneinheiten vollständig auf der Baustelle zu erstellen, wurden die Module vorgängig produziert und für die spätere Montage vorbereitet. Die Vorfertigung ermöglichte es, die verschiedenen Arbeitsschritte gezielt zu koordinieren und eine gleichbleibend hohe Ausführungsqualität sicherzustellen.

Gerade bei einem Bauvorhaben auf dem Dach eines bestehenden Gebäudes bot diese Vorgehensweise entscheidende Vorteile. Die Arbeiten vor Ort waren durch die begrenzte Fläche, die Höhe und die besonderen Anforderungen an Transport und Montage geprägt. Durch die Verlagerung wesentlicher Fertigungsschritte in die Produktionshalle liessen sich die Einsätze auf der Baustelle gezielt vorbereiten und effizient durchführen.

Die zehn Tiny Houses bieten jeweils 22 Quadratmeter Wohnfläche und sind als kompakte, eigenständige Wohneinheiten konzipiert. Jede Einheit verfügte über eine eigene Nasszelle, eine kompakte Küche und eine private, begrünte Terrasse. Damit wurde auf begrenzter Fläche funktionaler Wohnraum geschaffen, der wesentliche Elemente einer eigenständigen Wohnung vereinte. Die kompakte Bauweise stellte besondere Anforderungen an die Planung und Ausführung. Auf kleinem Raum mussten unterschiedliche Nutzungen sinnvoll angeordnet und die verfügbaren Flächen optimal ausgenutzt werden. Gleichzeitig sollten die einzelnen Wohneinheiten einen angenehmen und funktionalen Rückzugsort bieten. Die Tiny Houses zeigen, wie durchdachte Grundrisse und eine präzise Umsetzung auch auf kleiner Fläche vielseitig nutzbare Wohnräume ermöglichten.

Ergänzt wurde das Ensemble durch eine Pergola, die den Aussenbereich erweitert und die Wohneinheiten gestalterisch ergänzte. Ein zusätzliches kleines Gebäude diente als Waschküche und Gemeinschaftsraum. So entstand auf dem Dach des bestehenden Lagergebäudes ein eigenständiges Ensemble, das private Wohnbereiche mit gemeinschaftlich nutzbaren Flächen verbindet.

Die Lage der Tiny Houses rund 20 Meter über dem Boden machte die Montage zu einer besonderen logistischen Aufgabe. Die vorgefertigten Module mussten vom Produktionsstandort nach Bern transportiert, vor Ort vorbereitet und mit einem Spezialkran auf das Dach gehoben werden. Anschliessend wurden sie an ihren vorgesehenen Positionen platziert und installiert. Nach der Installation der Module folgten die Anschlüsse der Leitungen und die abschliessenden Ausbauarbeiten.

Die gestaffelte Vorgehensweise erforderte eine genaue Abstimmung der Produktions- und Montageplanung, damit die einzelnen Module zum richtigen Zeitpunkt bereitstanden und vor Ort effizient installiert werden konnten.

Die Tiny Houses sind Teil der Entwicklung Wankdorfcity 3, mit der im Berner Norden ein vielseitiges Stadtquartier entsteht. Auf dem Areal werden zusätzliche Wohnungen, Arbeitsplätze und Flächen für unterschiedliche Nutzungen geschaffen. Die Entwicklung setzt auf eine dichte, mehrgeschossige Bauweise und verbindet verschiedene Gebäude und öffentliche Bereiche miteinander.

Das Tiny-House-Dorf ergänzt dieses Konzept um eine besondere Form der Wohnraumnutzung. Die Einheiten entstanden nicht auf einer unbebauten Fläche, sondern auf dem Dach eines bestehenden Lagergebäudes. Dadurch wurde eine bereits bebaute Fläche für zusätzlichen Wohnraum genutzt. Das Projekt veranschaulichte, wie innovative Wohnkonzepte einen Beitrag zur urbanen Nachverdichtung leisten können.